La visite est l’étape indispensable dans le cadre d’une location immobilière. Que vous optiez pour un appartement ou une maison, visiter votre futur logement est d’une grande importance pour éviter toutes mauvaises surprises. Comme elle est incontournable, elle demande une certaine préparation.
Le déroulement de la visite d’un logement
La visite de votre futur logement se fait suivant 4 critères fondamentaux. C’est pourquoi il nécessaire de préparer quelques questions portant sur la location générale et sur certains points particuliers. Aucun détail n’est à négliger et le bien en question ainsi que son environnement méritent ainsi une visite minutieuse.
Quelles questions se poser ?
Après de longues recherches, un logement semble enfin répondre à vos critères ? Il est temps pour vous de planifier la date de visite et préparer les questions importantes à se poser au moment de visiter le bien.
Généralement, il faudra déterminer à quelle date débutera la location et quelle sera sa durée ? Financièrement, vous devez savoir si le propriétaire demande ou non une caution ou bien un garant. Il est également indispensable de connaître le montant des charges et de définir ce qu’elles comprennent réellement. Essayez également de savoir à combien s’élève la taxe d’habitation ?
Pour les travaux, demandez auprès du propriétaire s’il prévoit d’effectuer des travaux. Si vous souhaitez aménager le bien à votre guise, vous est-il possible d’effectuer des travaux et lesquels ? Auprès de la mairie ou du voisinage, essayez de savoir si des projets de construction sont prévus à proximité de la maison ou de l’appartement.
Au niveau du confort, quel type de chauffage dispose le logement et est-il compris dans les charges ? Ses fenêtres sont-elles équipées d’un double vitrage ? Dispose-t-il d’une cave et d’un parking ?
Les étapes de l’observation minutieuse
Au moment d’effectuer la visite, il faut rester attentif à chaque détail en observant le logement d’un œil d’expert. Certains points doivent retenir particulièrement votre attention.
Chaque détail indiqué dans zambonimmobilier.fr compte lors d’une visite d’un bien immobilier. Ceci dit, vous devez absolument observer le logement d’un œil d’expert et rester attentif à chaque détail. Ces points suivants doivent essentiellement retenir votre attention :
- Dans le logement, il est indispensable de procéder à la vérification du chauffage, de l’électricité, de la plomberie, l’ouverture des fenêtres, de l’interphone, de l’ascenseur, de l’état des murs et de la luminosité.
- Pour étudier rapidement le quartier, faites le tour et repérez les arrêts de bus, les commerces, les écoles et observez si l’ambiance qui règne vous convient.
- Quant à l’environnement, il est important de détecter les éventuelles nuisances sonores provenant du voisinage et de la rue ou des voisins. Depuis les fenêtres, prenez aussi le temps de vérifier le vis-à-vis.
